福清的初春，暖意融融。散步在福清市中联天御小区的健身广场上，和风拂面，孩提嬉戏、耄耋白叟打太极……一幅幅充溢人间烟火气的画面映入眼帘。

  安排强则底层稳，底层稳则国家兴。怎么让居民在社区办理中由“观众”变为“主角”？福清音西大街清华社区活跃探索，走出一条党建引领“赤色业委会”助力社区办理的新路子：以中联天御小区为试点，社区、业委会、物业公司，这拉动居民区办理的“三驾马车”正在党建引领下同向发力、同频共振、同轴作业。推进社区底层党建与小区业委会办理、大众需求有机交融，打造“赤色业委会”演示小区建造，全方面进步城市底层办理质效。

  2022年3月，在音西大街党工委、办事处和清华社区的辅导和协助下，中联天御小区树立第三届业委会，11名业委会成员中有5名业委会成员是党员，奠定了业委会的“赤色特点”。

  业委会树立今后，在小区党支部书记带领下，定时举行联席会议，评论小区有关物业办理、环境卫生、废物分类、车辆办理等方面的公共业务和居民诉求，提出处理计划并催促执行，联合社区、物业及居民力气，全力完结小区的共建共治同享。

  清华社区以中联天御小区为试点，树立了社区、业委会、物业党建作业联络员准则。社区装备专职作业人员作为业委会和物业党建作业联络员，安排共建单位机关党员干部定时下沉到小区打开自愿者服务活动。经过开展业委会成员入党等方法，进步业委会党员份额，为业委会注入“赤色基因”。

  在业委会内部，明确责任分工，树立监督机制，确保“权章别离、钱事别离、钱账别离”。“一个项目落地须经过小区党支部评论、业委会成员团体评论表决、主任签字、副主任制单、财政审阅、项目经费公示等环节，一切环节须承受音西大街和清华社区的监督，让居民为自己‘代言’”，清华社区党支部书记魏丽榕形象地说。

  清华社区以“党建引领、社区办理”为形式，发挥党安排对小区的引领效果，构建“小区党支部—业委会一物业一楼栋长—党员自愿者”的服务体系，现在11名业委会成员、26名物业作业人员、10名楼栋长、43名党员自愿者已掩盖到小区楼宇的每一个单元，使党服务大众的作业触角延伸到底层的“终究一米”。

  公共区域环境整齐美丽，小区地上和地下室破损路面得到了修补，外来车辆有序停放，替换了公共路灯，小区门禁进行了改造，增加了快递柜和照明设备……现在的中联天御小区，赢得渐渐的变多小区居民的点赞。

  今年初，中联天御小区业主反映清宏路百合幼儿园至天御大门路段花圃规划不妥，家长接送不方便，主张改造。未处理大众的急难愁盼，魏丽榕带头联络中联天御业委会、乡贤促进会、音西大街办事处、福清城投集团、福清市城管局，实地了解路况，积与中联天御业委会沟通和谐，延聘施工队规划规划，安排工程机械、砂石料出场，铺设地砖、铲除路旁边杂树杂草，安排城建部分紧盯工程进度，严把施行工程质量，两个半月严重繁忙的奋战，完结花圃改造，路面变得既整齐又宽广。

  “曾经一到天亮就不敢走，改造完之后路途宽阔又平坦，心里结壮多了！”小区居民罗女士说，有了“赤色业委会”后，小区基础设备、物业办理、治安环境得到完善。

  清华社区活跃推广“赤色物业”协同议事、协同处置、协同监督的“三协同”机制，由大街社区党安排牵头，树立居委会、业委会、物业企业和辖区办理力气一同参与的多方联席会议准则。一同，全面执行以社区民意恳谈会、社区业务和谐会、社区作业听证会和社区成效评议会等“四会准则”为要点的洽谈共治机制，对触及物业服务办理的严重事项、重要问题，大街社区党安排引领各类安排和广阔居民大众有序参与事前、事中、过后的全过程监督，有用进步了处理居民“急难愁盼”的功率和水平。

  中联天御业委会还经过发挥“赤色细胞”在社区办理中的模范效果，热心参与党建引领“三驾马车”议事会，搜集居民大众的定见主张，对小区办理作业打开研讨。

  针对居民提出的小区监控设备老化、监控画面画质较差等问题，党支部当即招集“三驾马车”，一同对该问题进行协商，终究决议对监控进行升级换代，替换高清监控。一同，加装高空探头及地下车库探头，使监控辐射规模做到全掩盖、零死角。在业委会的助力下，小区成功举行业主大会并经过改造计划，并在“三驾马车”监督合作下顺畅改造，确保了社区居民生命财产安全。

  在社区、物业、业委会这“三架马车”的一同努力下，中联天御小区一日千里。赤色业委会树立以来，在音西大街清华社区的建议下，将部分小区公共收益投入购买小区监控设备和完善小区设备、景象改造进步，一同按一平方五元的标准分发给业主，分发户数合计1900户，分发金额合计1284050元。余下的收益留存公共账户，用于小区公共设备建造、保护。

  现在，社区、业委会、物业公司和小区居民做好合作默契，构成了互相促进的良性互动。居民有恣意的缺点在业主群里反映，社区、业委会和物业公司简略问题即时回复，复杂问题给出处理计划和整改时刻。

  小区硬件改进了，环境变美了，各方的对立冲突少了，换位考虑了解容纳多了。现在，在党建引领下的“赤色业委会”正成为居民心中的“主心骨”“定盘星”。

  “ 下一步，中联天御小区将结合才智社区建造，疏通‘三驾马车’信息沟通途径，在小区内打造新时代文明实践站和党群服务中心。一同，杰出赤色业委会的公益特点，充沛的发挥党员模范带头效果，经过居民议事、自愿服务、法律援助等，会集处理大众急难愁盼的问题，构成‘大事一同干、好坏我们评、事事有人管’的小区办理新局面。”清华社区党支部书记魏丽榕说。